Что такое лизинг
Лизинг происходит от английского слова lease и означает аренду имущества с оплатой за пользование. Термин имеет аналоги в разных языках и восходит к древней практике аренды, известной ещё с шумерских времён.
Виды арендных отношений
- Краткосрочная аренда (рентинг): аренда оборудования на срок до 1 года без права выкупа.
- Среднесрочная аренда (хайринг): срок от 1 до 3 лет.
- Финансовый лизинг: долгосрочная аренда с возможностью выкупа и передачей экономических выгод и рисков арендатору.
Лизинг в законодательстве
- Регулируется Законом Грузии «О содействии лизинговой деятельности».
- Международно — Оттавской конвенцией о международном финансовом лизинге.
- Признается финансовым лизингом при соблюдении одного из условий:
- переход права собственности по окончании срока;
- срок аренды более 75% срока полезного использования;
- остаточная стоимость менее 20% рыночной;
- или менее 15% от балансовой стоимости по НК.
Классическая схема лизинга
- Арендатор выбирает необходимое имущество и поставщика.
- Заключает договор с лизингодателем.
- Лизингодатель покупает имущество и передаёт арендатору по договору.
Стороны сделки
- Лизингодатель: физическое или юридическое лицо.
- Лизингополучатель: компания или ИП.
- Поставщик имущества
- Косвенные участники: банки, страховщики, брокеры.
Преимущества лизинга
- Не требуется стартовый капитал.
- Гибкость в финансовом планировании.
- Увеличение балансовых активов.
- Сохраняет кредитоспособность компании.
- Возможность налоговых льгот в ряде стран.
Отличия от кредита
- Кредит — имущество становится собственностью покупателя.
- Лизинг — имущество остаётся в собственности лизингодателя.
- Ответственность за обслуживание может быть у сторон по соглашению.
Классификация лизинга
По обслуживанию:
- Чистый — обслуживание за лизингополучателем.
- Полный — всё за лизингодателем.
- Частичный — деление обязанностей.
По источнику финансирования:
- Срочный — одноразовая сделка.
- Возобновляемый — продлеваемый договор.
По числу сторон:
- Прямой — участие двух сторон.
- Косвенный — с посредником.
- Многосторонний — при сложных проектах.
Обратный лизинг
Собственник продаёт актив и тут же арендует его с правом выкупа. Это альтернатива ипотеке.
Заключение
Лизинг — эффективный и часто единственный путь для обновления и расширения бизнеса без значительных капитальных вложений. Он активно развивается и в Грузии, где многие компании уже предлагают лизинговые услуги.
